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臺灣土地銀行股份有限公司-個股新聞


土銀 標售大安區3豪宅...

 隨房市穩健,土地銀行於6月23日至7月16日再度公告標售台北市大 安區「吉美大安花園」3戶物件,每戶底價約1.35億元至1.43億元, 坪數約80至89坪,皆有附屬車位,預計今年7月16日開標。

  土地銀行長年耕耘都市更新、危老重建案件,截至113年底,土銀 都更與危老融資核准額度合計突破2,700億元,居公股行庫之翹首, 且運用自有土地參與都更,獲得分回物件。以近年都更案為例,「吉 美大安花園」堪稱指標性案件之一,土銀以自有土地參與都更分回6 戶,近一年已標脫3戶,標脫價格落在1億4,428萬元至1億5,253萬元 ,相較底價,溢價率約0.01%至0.18%,顯見蛋黃區房市仍有買氣支 撐,呈現溫和穩健態勢。

  此次土銀以「吉美大安花園」剩下3戶再度公開標售,分別為該建 案82號7樓、7樓之1及80號11樓,每戶總價約1億3,521萬元至1億4,3 77萬元、坪數約80至89坪,車位單價為350萬元,不含車位每坪單價 約157萬元至159.5萬元。

  土銀指出,「吉美大安花園」地上21層、地下4層,採用SRC鋼骨結 構搭配101大樓同級的新日鐵制震壁,其建材針對風力與地震皆具備 制震效果,建物穩定度及舒適性備受肯定。同時最具優勢在交通位置 ,左擁大安森林公園,右抱信義計畫區,生活機能佳,距台北捷運大 安站僅300公尺,可輕鬆接軌淡水信義線、文湖線捷運及松山機場, 學區範圍更涵蓋建安國小、大安國中、大安高工及師大附中,囊括商 業、娛樂、文化、金融動脈,堪稱蛋黃區指標豪宅。該標地。

  土銀長年響應都更危老政策及綠色建築融資業務,透過設置「都更 管理行」制度追蹤進度,促進我國都市土地再開發利用並兼顧綠色環 保效益,讓數十萬戶家庭享受安全、有品質的新住宅,攜手共創企業 、社會及環境永續發展的璀璨未來。

2025-07-01

By: 摘錄工商C5版

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