1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
臺中市西屯區工業區七路15號
2.事實發生日:114/4/17~114/4/17
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
交易單位數量：地下1樓至地上3樓 3,057.96平方公尺，折合925.03坪。
每單位價格:
自115/3/1至118/2/28止，月租金600,000元，每坪新台幣648.63元/月(未稅)
自118/3/1至121/2/28止，月租金630,000元，每坪新台幣681.06元/月(未稅)
自121/3/1至124/2/28止，月租金661,500元，每坪新台幣715.11元/月(未稅)
自124/3/1至127/2/28止，月租金694,575元，每坪新台幣750.87元/月(未稅)
自127/3/1至130/2/28止，月租金729,304元，每坪新台幣788.41元/月(未稅)
不動產使用權資產價值：新台幣101,426,262元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人：長榮國際儲運股份有限公司
與公司之關係：非本公司之關係人
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
(1)付款條件: 按月於每月1日前支付。
(2)付款期間：依合約租賃期間，自民國115年3月1日起至民國130年2月28日止計15年。
(3)付款金額:
自民國115年03月01日起至民國118年02月28日止，月租金600,000元
自民國118年03月01日起至民國121年02月28日止，月租金630,000元
自民國121年03月01日起至民國124年02月28日止，月租金661,500元
自民國124年03月01日起至民國127年02月28日止，月租金694,575元
自民國127年03月01日起至民國130年02月28日止，月租金729,304元
(4) 契約限制條款及其他重要約定事項:無
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
(1)本次交易之決定方式:依據市場行情進行比價
(2)價格決定之參考依據:請估價機構出估價報告
(3)決策單位:康儀科技股份有限公司董事長
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
展茂不動產估價師聯合事務所
估價總金額:107,220,113元
11.專業估價師姓名:
楊哲豪
12.專業估價師開業證書字號:
(109)北市估字第000287號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:
營運需求
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無
23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:
民國114年04月17日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
不適用
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無